: Продава се 3-стаен апартамент с четвърта стая-голяма кухня, с открит изглед към пл.Витоша и пл.Люлин, в чертите на голям център на гр. София. Имотът се намира на 4-ти етаж, от 12-етажен блок/№1/, с 4 входа, който се обслужва от два асансиора-голям,товарен и малък за 4 лица. На етаж има по 4 бр. апартаменти, със самостоятелен затварящ се коридор, приятни, възпитани съседи.Блокът е построен през 1985 год по способа „НОЕ"-немска технология ЕПК ИНФРАСТРУКТУРА Гевгелийски квартал е един от останалите тихи и спокойни квартали на гр.София, с малък автомобило-поток и чист въздух. На 150 м западно от блока е Западен парк, а на изток, на 300 м. е метростанция „Вардар",заобиколена с борова горичка. Пред блока има търговски център – „Т-маркет", шивачница и банка, както и банка за майчина кърма. , а на 50 м от тях 2 кафенета и 3 бр. кокетни ресторанчета.Има аптека и районна болница, в близост е до 2 основни училища и един техникум, също и до детска градина и ясла.Блокът е телефонизиран и е снабден с централно ото� �ление, има 3 доставчика на интернет , наблизо са и спирките на автобус №77 и трамвай № 8. Пред 4-те входа на блока, има площадки с безплатни паркоместа за автомобилите на живущите. Вратата на входа за етажите е обезопасена и се отваря от апартаментите. АПАРТАМЕНТЪТ е: - с изравнени стени и подове, теракот и паркет в хола, балконът е облицован с гранито-гресови плочки - с нови пластмасови дограми на всички прозорци, в хола -двойна дървена дограма, входната врата е метална,осигурена; - с 9 бр. помещения, от които – хол – 20 кв.м., кухня – 13 кв.м., Т-образно антре с обща площ 18 кв.м., допълнителна тоалетна /склад,килер/ - 2.5 кв.м.; две стаи – североизточно изложение – 14 кв.м. и с югозападно изложение – 12 кв.м.; баня, облицована с фаянс – 5.5 кв.м. и перално помещение облицовано с фаянс и теракот- 3 кв.м., общо без вътрешни сени – 88 кв.м. обитаема площ, а със стените- 90 кв.м. продаваема площ.Имотът е без учредени тежести и с редовно заплащани местни данъци и такси, със същия,не са извършвани сделки. Поддържан в добро състояние, като през 2 го дини стените са облепяни с тапети и боядисвани с латекс. Вътрешна топлоизолация откъм външните стени на стаите. - Притежател на мазе- 3 кв.м. и 1.75% площ от общите помещения на блока. В процес е обезпечаването на подземен гараж под блока, за нуждите на живущите в него. - По желание на купувача, същият може да придобие кухненското обзавеждане от дървени шкафове, безплатно. Равно разделяне нотариалните и други държавни такси.
